Минстрой обсуждает с Центробанком возможные изменения в стандарт ипотечного кредитования, который должен заработать с 1 января 2025 года.
Как рассказали представители министерства на проходившей в начале этой недели конференции Domclick Digital Forum, ищется компромиссное решение.
Что конкретно предлагается изменить в документе, не уточняется, но можно предположить, что в текущих условиях срок начала действия стандарта хотят перенести.
Напомним, стандарт – это правила, по которым банки должны выдавать ипотеку заемщикам. В результате появления стандарта ипотечного кредитования на рынке должно выдаваться меньше ипотеки по программам, с помощью которых сейчас поддерживают спрос на новостройки: траншевой ипотеке, аккредитивной ипотеке, тех программ рассрочки, которые ведут для покупателя к повышению к стоимости квартиры.
Эти программы в последние несколько месяцев получили большее распространение, отмечают в ЦБ. «После отмены льготной ипотеки эти макретинговые акции усилились. Среди выдач рыночной ипотеки половина приходится сейчас на эти маркетинговые акции. Стандарт позволит ограничить их распространение», — рассказал заместитель руководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Сергей Колганов.
