Начнется переток клиентов в банки, выдающие льготную ипотеку по старым правилам.
Заемщики в очередной раз начнут менять предпочтения, в какой банк обратиться за семейной ипотекой. Если в прошлом году условия семейной ипотеки в зависимости от банка практически не отличались, заемщики понимали, в какой бы банк они ни обратились, они смогут получить льготный кредит на одинаковых условиях, то сейчас подход к выдаче кредитов по оставшимся льготным программам…
Первый банк смягчил условия выдачи ипотеки по госпрограммам .
Изменения в правила выдачи ипотеки по госпрограммам, о которых долго просили участники рынка, внес первый банк. Правила кредитования изменились в ВТБ, где до этого действовали наиболее жесткие требования к заемщикам, имевшим право на получение ипотеки по госпрограммам. С 27 декабря минимальный первоначальный взнос в банке по программам с господдержкой для всех заемщиков снова составляет 20,1%. До…
Как изменятся налоги при продаже недвижимости в 2025 году? .
С 2025 года будет по-новому рассчитываться размер налога, который платят продавцы при продаже недвижимости. При налогообложении начинают использовать прогрессивную налоговую ставку. Изменения установлены законом, вступающим в силу с 1 января. Если размер дохода, полученного при продаже квартиры, не превышает 2,4 млн рублей, тогда для продавца ничего не изменится, при расчете налога будет использоваться прежняя налоговая…
В ноябре выдача кредитов заемщикам оказалась самой низкой за 2 последних года.
В ноябре заемщики во всех сегментах розничного кредитования оформили 3,34 млн кредитов на сумму 731,49 млрд руб. Это самый низкий уровень оформления кредитов за последние 2 года, отмечают в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Общее количество выдач по сравнению с тем же периодом в прошлом году снизилось на 45%, а объем – на 57%. Основную долю…
Ограничивающий ответственность застройщиков закон коснется и тех ДДУ, что заключены до его вступления в силу.
Часть положений принятого 17 декабря закона, сокращающего ответственность застройщиков перед покупателями квартир в новостройках, будет распространяться в том числе на те договоры долевого участия, что были заключены до начала его действия (1 января 2025 года). Несмотря на то, что в законе речь идет о той ответственности, что несут застройщики перед покупателями квартир с отделкой, на…
Как изменятся теперь покупатели квартир в новостройках .
Если до сих пор значительная доля сделок на первичном рынке проходила с теми, кто с помощью льготной ипотеки покупал первую в своей жизни квартиру, то теперь из-за изменения условий семейной ипотеки многие из них не смогут воспользоваться госипотекой, квартиры в строящихся домах в основном будут покупать те, кто уже имеет квартиру и занимается улучшением жилищных…
У покупателей на первичном рынке востребованы квартиры в домах высокой степени готовности.
Те покупатели, что выходят сейчас на рынок новостроек для совершения сделок, стараются приобрести квартиры в домах с более высокой степенью строительной готовности. Они все реже готовы ждать 3-5 лет до момента сдачи дома. В период действия привлекательных условий по льготной ипотеке ситуация была другой. Тех, кто готов был приобретать квартиры в домах на начальном этапе…
Выдача ипотеки, по прогнозам, снизится в 2025 году.
В банках, которые являются крупнейшими игроками на ипотечном рынке, ждут сокращения выдачи жилищных кредитов в следующем году. В 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. По оценке ВТБ, итоговые выдачи составят около 4 трлн рублей. Таким образом, по сравнению с нынешним годом снижение рынка составит минимум 20%. «В 2025 году рынок ипотеки «не дотянет» даже…
Банки стали гарантировать снижение ставки по ипотеке заемщикам.
На рынке появляются новые предложения от банков, которые гарантируют заемщикам, оформляющим сейчас ипотеку, возможность снижения процентной ставки по уже выданной ипотеке, после того как снизится ключевая ставка Центробанка. Первые такие программы в банках появились еще летом этого года, сейчас они получают большее распространение. Их предлагают новые кредитные организации. Подавляющее большинство тех, кто берет сейчас ипотеку…
В уже принятый стандарт ипотечного кредитования хотят внести изменения.
Минстрой обсуждает с Центробанком возможные изменения в стандарт ипотечного кредитования, который должен заработать с 1 января 2025 года. Как рассказали представители министерства на проходившей в начале этой недели конференции Domclick Digital Forum, ищется компромиссное решение. Что конкретно предлагается изменить в документе, не уточняется, но можно предположить, что в текущих условиях срок начала действия стандарта хотят перенести….
