Все про строительство и ремонт
В следующем году на уровне правительства будет установлен план по тому, какая доля в общем объеме строительства частных жилых домов должна приходиться на объекты, возведенные подрядчиками с использованием эскроу-счетов. Закон об эскроу-счетах в ИЖС должен заработать только 1 марта 2025 года, но строительные компании уже сейчас стимулируют переходить на использование нового механизма привлечения средств в…
После 1 июля тех, кто интересуется покупкой жилья на первичном рынке, значительно меньше не стало. Потребность покупать квартиры по-прежнему есть, однако значительная часть тех, кто обращается сейчас в строительные компании, после проведения консультации принимают решение отложить сделку. Причина в том, что сегодня на рынке нет инструмента, который повысил бы для них привлекательность покупки квартиры в…
Среди наиболее распространенных причин, по которым банки сегодня отказывают заемщикам в выдаче ипотеки, — высокая закредитованность клиента. Даже если дохода, получаемого заемщиком, вполне достаточно, чтобы выплачивать ипотеку при действующих высоких процентных ставках, банк не выдает ему кредит, потому что покупатель уже несет большую кредитную нагрузку: выплачивает потребительские кредиты или имеет несколько кредитных карт. Особенно в…
В текущих условиях застройщикам не нужно рассчитывать только на семейную ипотеку, им следует активнее переходить на работу с рыночными ипотечными программами. Об этом представители Сбера рассказали на сессии проходящего с 1 по 4 октября в Екатеринбурге Международного строительного форума «100+ Technobuild» «Жилье и новые сегменты девелопмента. Перезагрузка рынка ипотеки». По их словам, застройщикам сейчас необходимо готовить…
Комиссия при выдаче ипотеки, от которой банки отказались в начале этого года, может снова вернуться на рынок. Но теперь ее установили при выдаче кредитов по стандартным программам на первичном рынке. Два крупнейших игрока ипотечного рынка – Сбер и ВТБ объявили о том, что будут выдавать рыночную ипотеку на новостройки только при условии выплаты застройщиком дополнительной…
Банки, которые до последнего времени выдавали меньше семейной ипотеки, и поэтому у них все еще остаются лимиты на предоставление кредитов по этой льготной программе, постараются сейчас привлечь к себе заемщиков, планирующих брать семейную ипотеку. Тех, что первоначально рассчитывал оформлять кредит в другом банке. Похожий массовый переход заемщиков в банки, которые не являются основными игроками на ипотечном рынке,…
Список сделок, для проведения которых потребуется обращаться к нотариусу, увеличивается. В ближайшее время в него должны войти договоры дарения недвижимости, которые заключаются между не родственниками. Соответствующие изменения в законодательство на этой неделе Госдума приняла в первом чтении. «Нотариальное удостоверение договоров дарения выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства», сказано в пояснительной записке…
В госкомпании «ДОМ.РФ», которая является оператором льготной ипотеки, заявили, что лимиты на выдачу семейной ипотеки будут перераспределены между банками. Это значит, что те банки, которые до сих пор активнее кредитовали заемщиков по этой программе, из-за чего у них оказались исчерпаны лимиты на выдачу этих кредитов, получат дополнительное финансирование. Работу планируют завершить к 10 октября. Это…
Крупнейший игрок ипотечного рынка заявил о том, что временно перестает выдавать кредиты по семейной ипотеке – основной льготной программе, с помощью которой до последнего времени поддерживали спрос на первичном рынке. Запись на проведение сделок с семейной ипотекой с сегодняшнего дня Сбербанк прекратил в связи с завершением лимитов, сообщили в пресс-службе банка. Напомним, о том, что у банков…
Сделки с квартирами на вторичном рынке станут безопаснее. С этого рынка должен уйти один из основных рисков, заключающийся в том, что правом пользоваться купленной квартирой могут сохранить за собой члены семьи прежнего собственника, не участвовавшие в приватизации Если не все, кто на момент приватизации жил в квартире и был в ней зарегистрирован, в приватизации участвовали, такой…