Когда однажды семейная пара из дома начала XX века позвонила и сказала: «Хотим объединить кухню с гостиной, но без нарушений фасада и без трёх месяцев пыли», я впервые понял, насколько далеко ушёл разговор о привычном сносе перегородок. Современная перепланировка старой московской квартиры — это не просто демонтаж гипсокартона и покупка красивой двери. Это инженерный пазл, где каждая операция должна быть просчитана, согласована и аккуратно встроена в жизнь дома, чтобы не превратить желаемое расширение пространства в серию дорогостоящих ошибок. В этом тексте — подробный алгоритм от обследования до сдачи работ, практичные решения для работы с несущими и ненесущими стенами, способы перемещения коммуникаций и приемы минимизации рисков и затрат. Все рекомендации основаны на полевом опыте, современных технологиях и реальных кейсах перепланировок в российских многоквартирных домах.
Диагностика и подготовка: что нужно знать прежде чем вскрывать стену
Первое правило — никаких преобразований без полноценного обследования. Доступные и надёжные методы