МАЛОЭТАЖНОЕ И КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Мансарды
Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа. При определении площади мансардного этажа учитывается площадь с высотой до наклонного потолка 1,2 м при наклоне 30o к горизонту; 0,8 м - при 45o - 60o; при 60o и более - площадь измеряется до плинтуса.

В жилых помещениях и кухне, расположенных в мансардном этаже, допускается меньшая высота относительно нормируемой на площади, не превышающей 50% общей площади помещений. При устройстве аварийных выходов из мансардных этажей на кровлю необходимо предусматривать площадки и переходные мостики с ограждением, ведущие к лестницам 3-го типа и лестницам П2. Пазухи в карнизах и у мансардных стен в местах пересечения чердака или мансарды стенами, разделяющими смежные жилые блоки или пожарные отсеки, должны быть разделены противопожарными диафрагмами из фанеры толщиной не менее 12 мм, двух слоев досок или асбестоцементного листа.

В качестве теплозвукоизоляционного материала в мансардных помещений, рекомендуется применять минераловатные плиты на синтетическом связующем по ГОСТ 9573 или стекловатные плиты на синтетическом связующем по ГОСТ 10449. Если к перегородкам в мансардном помещении предъявляются требования в части обеспечения звукоизоляции, рекомендуется первоначально осуществить монтаж этих перегородок. Они вверху прикрепляются к опорным элементам (балкам потолка) и к стропилам. В полость перегородки должен быть уложен звукоизоляционный материал. При облицовке потолка и скатов мансардного помещения предварительно необходимо выполнить разметку мест установки подвесов.

Теплоизоляция мансард


При теплоизоляции мансард необходимо: 
  • создать непрерывный контур утепления по всему периметру помещения;
  • обеспечить надежную гидро- и пароизоляцию вокруг слоя теплоизоляции, а также ее вентиляцию.

Теплопотери через кровлю всегда будут больше, чем через стены при их одинаковой теплоизолирующей способности.  Кроме того, конденсат на потолке верхнего этажа может образовываться при более высоких температурах, чем на внутренней поверхности стены. Нормирование теплозащиты ограждающих конструкций производится в соответствии со СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" с учетом среднегодовой температуры воздуха и продолжительности отопительного периода в районе строительства. При выборе теплоизоляционных материалов для изоляции мансард необходимо  учитывать коэффициент теплопроводности и плотность материала, а также пожаробезопасность и паропроницаемость.  

В скатной кровле
система стропил, как правило, устанавливается с шагом 600 -1000 мм (в зависимости от нагрузки кровельного покрытия). Теплоизоляционные плиты устанавливают в распор между стропилами. Если высота их сечения меньше, чем рассчитанная толщина утепляющего слоя, к стропильным ногам на шурупах или гвоздях прикрепляют деревянные антисептированные бруски. В этом случае один слой теплоизоляционного материала располагается между стропилами, а другой - между брусками, причем желательно, чтобы плиты устанавливались с перекрытием горизонтальных швов нижележащих плит. Для удаления влаги, попавшей в подкровельное пространство, между слоем утеплителя и кровельным покрытием необходим воздушный зазор. Его ширина зависит от профиля и материала покрытия. В случае использования профилированных листов из оцинкованной стали, черепицы, металлочерепицы и др.  толщина воздушной прослойки должна составлять не менее 25 мм. При устройстве кровли из плоских листов (асбестоцементные листы, оцинкованная сталь, мягкая битумная черепица, рулонные материалы) необходимая толщина - не менее 50 мм. Для создания тока воздуха в вентиляционном зазоре предусматриваются отверстия на разной высоте (в основании ската и под коньком), чтобы создавался перепад давлений.

Поток воздуха в вентзазоре может выдувать тепло из слоя утеплителя и даже разрушать его. Поэтому рекомендуется предусмотреть слой ветрозащитного паропроницаемого материала. Ветрозащитную пленку укладывают поверх стропильных ног и прикрепляют при помощи деревянных брусков.  Для предотвращения проникновения водяного пара из жилых помещений в подкровельное пространство необходимо устройство пароизоляционного слоя.

Пароизоляционный материал (полиэтиленовая пленка или специальная мембраной), располагают с внутренней (теплой) стороны теплоизоляционных плит. Полотнища укладывают с перехлестом в 150-200 мм и крепят к стропилам или брускам тонкими деревянными рейками. При этом важно создать герметичный слой. Некоторые теплоизоляционные материалы уже имеют основание из фольги (кашированные), специально предназначенное для обеспечения пароизоляции кровли. Такие материалы укладывают фольгой в сторону помещения. Отделочный материал крепят на небольшом расстоянии (2-5 см) от фольги Потери тепла в мансарде происходят не только через скаты, но и через торцовые стены (фронтоны). Их можно утеплять двумя способами. Предпочтительнее внешнее расположение теплоизоляционного слоя (для домов из бруса, бревна, кирпича, пенобетона). Однако зачастую внешнее утепление фронтонов невозможно - например, если это каркасные конструкции, обшитые снаружи. Тогда их теплоизоляцию проводят так же, как любой другой каркасной стены. Плиты утеплителя устанавливают между брусьями каркаса, предварительно уложив снаружи слой ветрозащиты. Если толщина каркаса меньше толщины утепляющего слоя, их наращивают дополнительными брусками. После монтажа утеплителя стену сплошь закрывают пароизоляцией. Очень важно, чтобы пароизоляционный слой на фронтоне и скатах не прерывался. Для этого стоит обратить пристальное внимание на линии сопряжения поверхностей - здесь полотнища пароизоляционной пленки должны закрепляться внахлест.  


Рис. 1. Конструктивные решения мансард при обшивке гипсокартонными
листами по обрешетке из деревянных брусков (а), из металлических профилей (б) и без обрешетки (в)
1 - обрешетка из деревянных брусков;
2 - стропильная нога;
3 - утеплитель; 4 - пароизоляция; 5 - шпаклевка;
6 - подвес прямой;
7 - гипсокартонный лист; 8 - брусок стоечный;
9 - брусок направляющий;
10 - потолочный профиль; 11 - профиль стоечный;
12 - профиль направляющий  
Рис 2. Конструкция мансардной кровли с несущими деревянными конструкциями:
1 - подшивной потолок; 2 - пароизоляция; 3 - деревянные стропила; 4 - утеплитель; 5 - диффузионная пленка; 6 - обрешетка; 7 - деревянные бруски; 8 - водоизоляционный ковер из плоских или профильных листов, цементно-песчаной черепицы
Рис 3. Конструкция мансардной кровли с несущими металлическими конструкциями:
1 - подшивной потолок; 2 - пароизоляция; 3 - металлические стропила; 4 - утеплитель; 5 - диффузионная пленка; 6 - обрешетка; 7 - деревянные бруски; 8 - водоизоляционный ковер из плоских или профильных листов, цементно-песчаной черепицы